พื้นที่อุตสาหกรรม ในจังหวัดชลบุรีมีพื้นที่ตั้งของบริษัทและโรงงานอุตสาหกรรมค่อนข้างมาก ซึ่งเราจะได้ยินชื่อนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่งที่คุ้นเคยอยู่บ่อยครั้ง เช่น นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง ในศรีราชา-ชลบุรีและนิคมอุตสาหกรรมอมตะนครในอำเภอเมืองชลบุรี เป็นต้น ทำให้เกิดการย้ายเข้ามาซื้อบ้านชลบุรีในพื้นที่เหล่านี้ เพื่อให้เดินทางไปทำงานสะดวก รวมถึงการย้ายเข้ามาของเหล่า Expat ชาวต่างชาติ ทำให้ราคาโครงการบ้านชลบุรีในพื้นที่ส่วนนี้เพิ่มสูงขึ้น โดยบ้านเดี่ยวหรือบ้านมือสองจะเริ่มต้นที่ 3 ล้านขึ้นไป ทาวน์เฮ้าส์และทาวน์โฮมจะเริ่มต้นที่ 1 ล้านบาทเช่นเดียวกับคอนโดหรือห้องชุด (ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้ง) โดยพื้นที่อุตสาหกรรมของชลบุรีจะประกอบด้วยอำเภอพานทอง ศรีราชาและเมืองชลบุรี ซึ่งเป็นขนาดอำเภอค่อนข้างใหญ่ในชลบุรี

พื้นที่ท่องเที่ยว นับเป็นอีกหนึ่งเสน่ห์ที่ดึงดูดผู้คนให้มองหาโครงการบ้านชลบุรี สำหรับพื้นที่ท่องเที่ยวในชลบุรี เพราะมีทั้งภูเขาและทะเล ยิ่งไปกว่านั้นยังมีการพัฒนาพื้นที่เพื่อให้กลายเป็นพื้นที่ท่องเที่ยว จึงส่งผลให้ราคาบ้านชลบุรีในแถบนี้มีราคาสูงมากขึ้นไปอีก โดยมีทั้งการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวชลบุรี บ้านมือสอง ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียมขึ้นมามากมาย สำหรับพื้นที่ท่องเที่ยวของชลบุรีนั้นจะประกอบไปด้วย อำเภอบางละมุงซึ่งมีพัทยา อำเภอสัตหีบและเกาะสีชังเป็นพื้นที่หลัก นอกจากนี้ ยังมีการปรับพื้นที่เกษตรกรรมบางส่วนเป็นสนามกอล์ฟ เพื่อตอบรับการเป็นบ้านหลังที่สอง และการย้ายเข้ามาของ Expat จึงส่งผลให้ราคาโครงการบ้านชลบุรีในพื้นที่แถบนี้เริ่มต้นที่ 4 ล้านบาทขึ้นไปสำหรับบ้านเดี่ยว และ 1.5 ล้านบาทขึ้นไปสำหรับทาวน์เฮ้าส์และคอนโด ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับทำเลและรูปแบบสภาพของบ้าน ซึ่งหากเป็นพื้นที่ในเมืองหรือใกล้แหล่งท่องเที่ยวมากราคาอาจปรับขึ้นสูงได้ถึง 20 ล้านบาทขึ้นไปเลยทีเดียว

การเลือกโครงการบ้านชลบุรีที่เดินทางสะดวก ด้วยการพัฒนาพื้นที่ชลบุรีเพื่อให้รองรับกับ EEC ทำให้การเดินทางเข้า-ออกชลบุรีได้รับการพัฒนาตามไปด้วย โดยในปัจจุบันจะมีทางด่วนพิเศษหมายเลข 7 และถนนสุขุมวิทหรือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3 ที่สามารถเชื่อมไปสู่กรุงเทพได้ ซึ่งการเชื่อมต่อนี้จะอยู่ในเขตเมืองชลบุรี ศรีราชา บางละมุงและสัตหีบ รวมถึงในอนาคตจะมีการพัฒนารถไฟฟ้าความเร็วสูงซึ่งจะสร้างขึ้นเพื่อรองรับ EEC เช่นกัน ในอำเภอเมืองชลบุรี ศรีราชา พัทยา บางละมุงและสัตหีบเช่นเดียวกับเส้นทางของถนนสุขุมวิท โดยจะเชื่อมจากมักกะสัน ไปถึงตราดและมีสถานีปลายทางอยู่ที่บ้านฉาง ในจังหวัดระยอง เพื่อเชื่อมไปสนามบินดอนเมือง สนามบินสุวรรณภูมิและสนามบินอู่ตะเภาให้เดินทางได้ง่ายขึ้น

การเลือกโครงการบ้านชลบุรีตามประเภทที่อยู่อาศัย แม้ว่าชลบุรีจะได้รับการพัฒนาอยู่หลายด้าน แต่เพราะในแต่ละด้านล้วนมีจุดเด่นที่แตกต่างกัน ทำให้ประเภทของที่อยู่อาศัยมีหลากหลายตามความเหมาะสมของแต่ละพื้นที่ เช่น บ้านเดี่ยวหรือบ้านมือสองชลบุรีนั้นจะมีอยู่มากในพื้นที่เกษตรกรรมและพื้นที่อุตสาหกรรม อย่างอำเภอบ่อทอง หนองใหญ่ เกาะจันทร์ พนัสนิคม บ้านบึง พานทอง ศรีราชา และเมืองชลบุรี แต่ในพื้นที่ท่องเที่ยวจะมีบ้านเดี่ยวชลบุรีอยู่น้อยลงเนื่องจากดีมานด์พื้นที่ค่อนข้างสูง ราคาบ้านชลบุรีจึงสูงขึ้นตามไปด้วย ขณะที่ทาวน์โฮมและทาวน์เฮ้าส์นั้นจะเริ่มมีให้เห็นในทำเลที่มีโรงงานอุตสาหกรรม หรือก็คือ อำเภอพานทอง ศรีราชาและเมืองชลบุรี ซึ่งในพื้นที่เหล่านี้ก็ยังมีคอนโดมีเนียมขึ้นด้วยเช่นกัน แต่จะนิยมขึ้นในย่านได้รับความนิยมอย่างพื้นที่ท่องเที่ยว เช่น พัทยา ศรีราชา สัตหีบ เมืองชลบุรี เป็นต้น ดังนั้นการเลือกประเภทที่พักอาศัยจึงต้องดูที่ทำเลด้วยเช่นกัน