กรุงเทพฯ ชั้นใน สำหรับคอนโดกรุงเทพฯ ชั้นในนั้นจะมีหลากหลายเรตราคาเช่นกัน เพราะเป็นโซนที่กินพื้นที่กว้าง ประกอบด้วย เขตบางซื่อ เขตจตุจักร เขตดุสิต เขตพญาไท เขตราชเทวี เขตห้วยขวาง เขตดินแดง เขตลาดพร้าว เขตวังทองหลาง เขตบางกะปิ เขตบึงกุ่มและเขตคันนายาว แต่ในส่วนที่เป็นคอนโดมือสองราคาเริ่มอาจจะยังไม่สูงเท่าย่าน CBD โดยคอนโดเริ่มต้นราคาไม่เกิน 4 ล้านบาทยังเป็นเรตราคาที่มีให้เห็นอยู่ หรือถ้าเป็นคอนโดใน Segment ที่นักศึกษา หรือคนเริ่มต้นทำงานยังสามารถจับต้องได้ก็อาจจะเป็นคอนโดที่มีราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท

ฝั่งธนบุรี โครงการคอนโดในกรุงเทพฝั่งธนบุรีนั้นจะมีตั้งแต่ราคาล้านต้นๆ ไปถึง 10 ล้านบาทขึ้นอยู่กับตำแหน่ง สภาพทำเล และความใกล้-ไกลรถไฟฟ้า โดยคอนโดที่มีราคาสูงมักจะเป็นคอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา หรือเป็นคอนโดที่สร้างอยู่ในทำเลที่เก่าแก่ เช่น เจริญกรุง ทำให้มีราคาค่อนข้างสูง แต่ส่วนพื้นที่อื่นยังเป็นคอนโดที่สามารถจับต้องได้อยู่ เหมาะสำหรับจะซื้อเป็นที่อยู่อาศัยหลังแรกสำหรับคนเริ่มทำงานเช่นเดียวกัน เพราะอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก ประกอบไปด้วยเขตธนบุรี เขตบางกอกใหญ่ เขตคลองสาน เขตตลิ่งชัน เขตบางกอกน้อย เขตบางขุนเทียน เขตภาษีเจริญ เขตหนองแขม และเขตราษฎร์บูรณะ

กรุงเทพฯ ตอนบน ในบางพื้นที่ของกทม. ตอนบนอาจมีคอนโดมือสองกรุงเทพฯ ให้เห็นอยู่บ้าง ซึ่งราคามักไม่สูงมากนัก ประกอบไปด้วยเขตหลักสี่ เขตดอนเมือง เขตสายไหม เขตบางเขน เขตคลองสามวาและเขตหนองจอก โดยเขตหลักๆ ที่มีคอนโดล้านต้นๆ หรืออาจจะมีราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ส่วนใหญ่จะเป็นในเขตดอนเมือง หลักสี่ บางเขน ซึ่งเป็นเขตทำงานและมหาวิทยาลัย

กรุงเทพฯ ตะวันออก ประกอบด้วยเขตมีนบุรี เขตลาดกระบัง เขตสะพานสูง เขตประเวศ เขตสวนหลวง เขตบางนาและเขตพระโขนง ซึ่งตัวคอนโดมิเนียมกรุงเทพจะมีให้เห็นอยู่บ้างโดยเฉพาะในบริเวณใกล้รถไฟฟ้าหรือใกล้สถานีขนส่งสาธารณะ นอกจากนี้ยังมีให้เลือกหลายประเภททั้งตกแต่งพร้อมอยู่ ตกแต่งบางส่วน หรือห้องเปล่าก็มีในราคาที่ยังจับต้องได้ ส่วนใหญ่คอนโดกรุงเทพในย่านนี้จะเป็นราคาไม่เกิน 2-3 ล้านบาทขึ้นไปจะเป็นที่นิยมสูง

กรุงเทพฯ ชั้นใน ส่วนใหญ่คอนโดมิเนียมจะเป็นคอนโดแนวรถไฟฟ้า เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับเหล่าพนักงาน หรือผู้ประกอบการต่างๆ ทำให้เป็นย่านที่อยู่คอนโดแล้วเดินทางสะดวก หาของกินง่าย ไปไหนมาไหนไม่ลำบาก ไม่เปลี่ยว จึงเหมาะกับคนที่ต้องการอยู่คอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า เน้นโครงการใหญ่ที่มี Facilities ครบครันเป็นหลัก

ฝั่งธนบุรี ใครที่สนใจคอนโดมิเนียมหรูกรุงเทพติดริมแม่น้ำ หรือคอนโดติดริมคลอง ฝั่งธนบุรีถือเป็นอีกหนึ่งย่านน่าสนใจ เพราะมีคอนโดให้เลือกหลากหลายระดับ หลากหลายราคา หลากหลายรูปแบบ ทั้งใกล้รถไฟฟ้า ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ติดแหล่งชุมชนดั้งเดิมที่ราคาจับต้องได้ แต่ส่วนใหญ่ก็ยังนับว่าเป็นพื้นที่สงบ จึงเหมาะกับคนที่มองหาคอนโดมิเนียมกรุงเทพเพื่ออยู่อาศัยเป็นหลักอย่างแท้จริง

กรุงเทพฯ ตอนบน เป็นโซนคอนโดกรุงเทพฯ ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันจากการที่ได้รับอิทธิพลจากตัวเมืองกรุงเทพฯ ชั้นในมา แต่ก็ยังคงความเป็นชุมชนดั้งเดิมที่เงียบสงบไว้ได้อย่างน่าประทับใจ จึงเหมาะกับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัว แต่ก็อยู่ไม่ไกลจากแสงสีและความเจริญ ซึ่งเดินทางออกไปหาได้ไม่ยาก

กรุงเทพฯ ตะวันออก เป็นโซนของคอนโดกรุงเทพราคาย่อมเยา แต่ก็ยังเป็นพื้นที่ศักยภาพเพราะได้รับการพัฒนาตามอิทธิพลของพื้นที่ CBD และกรุงเทพชั้นใน ทำให้ในอนาคตมีแนวโน้มจะราคาสูงขึ้นอีก แต่ในปัจจุบันยังนับเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่ยังไม่พลุกพล่านมากนักเมื่อเทียบกับกรุงเทพฯ ชั้นใน ซึ่งอยู่ใกล้เคียง จึงเหมาะกับคนที่อยากอยู่ไม่ห่างจากเมืองมากนัก อยากเดินทางไปทำงานสะดวก แต่ในช่วงเวลาพักผ่อนก็อยากใข้เวลากับตัวเองให้เต็มที่ด้วย

การเดินทางโครงการคอนโดกรุงเทพ

ย่าน CBD การเดินทางที่สะดวกที่สุด ต้องยกให้การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า เพราะรถไฟฟ้าที่ตัดผ่านย่านนี้คือรถไฟฟ้าสายหลัก ได้แก่

• รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ประกอบด้วย สถานีสนามกีฬาแห่งชาติ สยาม ราชดำริ ศาลาแดง ช่องนนทรี เซนต์หลุยส์ สุรศักดิ์ และสะพานตากสิน
• รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวอ่อน ได้แก่ ชิดลม เพลินจิตและบางนา
• รถไฟฟ้าใต้ดินหรือ MRT ได้แก่ สถานีคลองเตย ลุมพินี สีลม สามย่าน หัวลำโพง วัดมังกร สามยอดและสนามไชย

ส่วนการเดินทางโดยรถส่วนตัวสำหรับคนอยู่อาศัยในคอนโดกรุงเทพในโซนนี้ จะสะดวกในช่วงเวลาที่ไม่ใช่ชั่วโมงเร่งด่วน เนื่องจากถนนส่วนใหญ่เชื่อมต่อถึงกันเป็นโครงข่าย เช่น ถนนสีลม สาทร ถนนพระราม 4 ถนนเพลินจิต ถนนวิทยุถนนอโศกมนตรี มีทางด่วนพิเศษให้ใช้เข้า-ออกเมืองได้สะดวก และยังมีซอยน้อยใหญ่ที่เชื่อมถึงกัน ทำให้ขับรถทะลุไปยังโซนต่างๆ ได้ง่ายดายอีกด้วย

กรุงเทพฯ ชั้นใน ในปัจจุบันการเดินทางหลักจะใช้รถไฟฟ้าทั้งหมด 2 สาย ได้แก่ BTS สายสีเขียวอ่อน ที่จะตัดผ่านโซนนี้ในสถานีราชเทวี พญาไท อนุสาวรีย์ชัยฯ สนามเป้า อารีย์ สะพานควาย หมอชิต พหลโยธิน ห้าแยกลาดพร้าว พหลโยธิน 24 รัชโยธิน เสนานิคม และม.เกษตรศาสตร์ และMRT หรือรถไฟฟ้าใต้ดินจะเชื่อมตั้งแต่สถานีกำแพงเพชร จตุจักร พหลโยธิน รัชดาภิเษก สุทธิสาร ห้วยขวาง ศูนย์วัฒนธรรมฯ พระราม 9 เพชรบุรี สุขุมวิท ศูนย์ฯสิริกิติ์และคลองเตย

ส่วนในอนาคตอันใกล้จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเปิดให้บริการ โดยสถานที่ตัดผ่านในย่านนี้จะเป็นสถานีลาดพร้าว ภาวนา โชคชัย 4 ลาดพร้าว 71 ลาดพร้าว 83 มหาดไทย ลาดพร้าว 101 และบางกะปิ

ฝั่งธนบุรี ผู้คนจะใช้ทั้งรถส่วนตัว รถโดยสารประจำทาง และรถไฟฟ้าเป็นหลัก เนื่องจากมีถนนหลักหลายสาย เช่น ถนนบรมราชชนนี ถนนเพชรเกษม ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนราชพฤกษ์ ซึ่งเชื่อมถึงกันทำให้การเข้า-ออกเมืองทำได้ง่ายมาก ส่วนรถไฟฟ้าในย่านนี้จะมีรถไฟฟ้า MRT วิ่งเป็นหลักโดยจะตัดผ่านที่สถานีหลักสอง บางแค ภาษีเจริญ เพชรเกษม48 บางหว้า บางไผ่ อิสรภาพ ท่าพระ ไฟฉาย บางขุนนนท์ บางยี่ขัน สิรินธร บางพลัด บางอ้อ และมี BTS สถานีกรุงธนบุรี วงเวียนใหญ่ โพธิ์นิมิตร ตลาดพลู วุฒากาศและบางหว้า ซึ่งเป็นสถานีที่มีอยู่ก่อนแล้วช่วยทำให้การเดินทางทำได้ง่ายขึ้น และนอกจากนี้ ก็มีรถไฟสายสีแดงอ่อนที่เชื่อมมาจากบางซื่อคือสถานีบางบำหรุและตลิ่งชันมาช่วยให้การจราจรในย่านนี้เดินทางได้รวดเร็วมากขึ้นอีกด้วย

ส่วนถนนหนทางก็เป็นโซนที่เชื่อมต่อกับโซนปริมณฑล เช่น จังหวัดนครปฐม จังหวัดสมุทรสาคร จังหวัดนนทบุรี ได้อย่างรวดเร็วด้วยทางด่วนและถนนตัดใหม่ที่ปัจจุบันทำให้การเดินทางเร็วมากขึ้นอีกหลายเท่าตัว

กรุงเทพฯ ตอนบน ในปัจจุบันคนยังนิยมใช้รถส่วนตัวในการเดินทาง แต่ในอนาคตย่านนี้นับเป็น HUB ที่มีสายรถไฟฟ้าตัดผ่านเป็นจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็น…

• รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวตัดผ่านจากสถานีกรมป่าไม้ บางบัว กรมทหารราบที่ 11 วัดพระศรีมหาธาตุ พหลโยธิน 59 สายหยุด สะพานใหม่ โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ แยก คปอ.และสถานีคูคต
• รถไฟฟ้าสายสีแดงจะเชื่อมต่อสถานีบางซื่อไปยังจตุจักร วัดเสมียนนารี บางเขน ทุ่งสองห้อง หลักสี่ การเคหะ ดอนเมือง หลักหก (ม.รังสิต) และรังสิต
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง ตัดผ่านโซนนี้อีก 2 สถานีจากเตาปูน ได้แก่ บางซ่อนและวงศ์สว่าง
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินตัดผ่านโซนนี้ที่สถานีบางโพ
• รถไฟฟ้าสายสีชมพู (รถไฟฟ้าสายอนาคต)

กรุงเทพฯ ตะวันออก ได้พัฒนาเส้นทางเชื่อมโยงด้วยถนนเส้นสำคัญๆ เพื่อให้เหมาะสำหรับการเดินทางขนส่งเข้า-ออกเมืองไปยังจังหวัดในแถบฉะเชิงเทรา-ชลบุรีได้ง่าย เช่น ถนนพระราม 9 ถนนกรุงเทพกรีฑา (ตัดใหม่) ถนนศรีนครินทร์ ฯลฯ มีทางด่วนหลายเส้นทางให้เลือกใช้ เช่น มอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ-ชลบุรี (ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7) ฯลฯ รวมถึงรถไฟฟ้าก็มีตัดผ่านด้วยเช่นกัน ได้แก่ รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวส่วนต่อขยาย ที่ตัดผ่านโซนนี้แถวสถานีบางจาก ปุณณวิถี อุดมสุข บางนา และแบริ่ง

สถานที่ท่องเที่ยวโครงคอนโดกรุงเทพ

ย่าน CBD เป็นย่านที่รวบรวมสถานที่ท่องเที่ยวหลากหลายสไตล์เข้าไว้ด้วยกัน เช่น สวนสาธารณะใหญ่อย่างอุทยานเบญจสิริ สวนเบญจกิติ ฯลฯ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำที่ตั้งอยู่ในโซนสุขุมวิท ย่านสยาม ราชเทวี หรือชิดลม นอกจากนี้ยังมีพื้นที่จับจ่ายใช้สอย ร้านอาหาร คาเฟ่ และศูนย์การค้าเพื่อการพาณิชย์มากมาย ซึ่งเปิดให้บริการอยู่ทั่วไปแทบจะ 24 ชั่วโมง

กรุงเทพฯ ชั้นใน เป็นโซนที่อยู่ใกล้กับย่าน CBD จึงได้รับอิทธิพลความเจริญมาเต็มๆ โซนกรุงเทพฯ ชั้นในจึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้งอาคารออฟฟิศ ศูนย์ประชุม อาคาร Mixed Used และ Mega Project ส่วนสวนสาธารณะก็มีให้เลือกพักผ่อนหย่อนใจหลายแห่ง นอกจากนี้ก็ยังมีพื้นที่ชอปปิงก็มี ห้างสรรพสินค้า คาเฟ่ ตลาดนัดคนเดิน ร้านแฮงค์เอาท์ ไปจนถึงร้านอาหารที่มีให้เลือกหลากหลายระดับ เรียกได้ว่า ตอบโจทย์สำหรับคนที่ซื้อคอนโดกรุงเทพได้ทุกเพศและทุกวัยเลยทีเดียว

ฝั่งธนบุรี เป็นโซนของเมืองเก่า ชุมชนดั้งเดิม การท่องเที่ยวจึงเป็นไปในแบบ Slow Life เน้นบรรยากาศเงียบสงบ เช่น ตลาดน้ำ วัด ร้านอาหารของคนในชุมชน ฯลฯ แต่ก็ยังมีห้างสรรพสินค้าใหญ่ตั้งอยู่ในโซนต่างๆ เช่น เดอะมอลล์บางแค เซ็นทรัลปิ่นเกล้า หรืออย่างเส้นราชพฤกษ์เองก็เรียกได้ว่า เป็นเส้นที่รวมแหล่ง Community Mall ใหญ่ๆ สำหรับคนยุคใหม่เลยทีเดียว เช่น The Walk, The Circle, Food Villa เป็นต้น

กรุงเทพฯ ตอนบน เป็นโซนของแหล่งไลฟ์สไตล์ชิคๆ ผสมผสานกับการอยู่อาศัยแบบดั้งเดิมของคนในชุมชน ทำให้เป็นการท่องเที่ยวที่ไม่ได้หวือหวาหรือมีสีสันเท่าในตัวเมืองชั้นใน หรือ CBD เน้นการกิน เที่ยว ดื่ม แบบชิลล์ๆ โดยมีแหล่งศูนย์รวมอยู่แถวย่านลาดพร้าว หลักสี่ บางเขน ซึ่งเป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และคาเฟ่ต่างๆ มากมาย นอกจากนี้ก็ยังมีโซนจตุจักรที่เป็นแหล่งของสวนสาธารณะใหญ่ และสายไหม ดอนเมืองที่เป็นย่านใหม่ ซึ่งก็เริ่มจะเจริญมาติดๆ

กรุงเทพฯ ตะวันออก เป็นโซนสำหรับคนชอบเดินห้างสรรพสินค้า สลับกันไปชมธรรมชาติ เพราะโซนนี้สามารถเดินทางไปยังจังหวัดสมุทรปราการ เพื่อชมธรรมชาติได้ง่าย เช่น ไปสถานีตากอากาศบางปู ไปบางกระเจ้า ฯลฯ หรือโซนห้างก็จะมีทั้งเมกาบางนา อีเกียบางนา ซึ่งในอนาคตก็จะมีพวก Mega Project เกิดขึ้นอีกหลายโครงการในแถบนี้ด้วย