ส่องเทรนด์ “วัยเกษียณ” บ้านตอบโจทย์ผู้สูงอายุ ปี 2567

ปัจจุบันประเทศไทยได้เข้าสู่สังคมผู้สูงอายุอย่างเต็มรูปแบบ ( Complete Aged Society ) โดยปีที่ผ่านมา โอกาสนี้ The Best Property จึงขอนำเสนอบทความดี ๆ กับ ส่องเทรนด์ “วัยเกษียณ” บ้านตอบโจทย์ผู้สูงอายุ ปี 2567 โดยข้อมูลจากกรมการปกครอง กระทรวงมหาดไทย พบว่า ไทยมีประชากรผู้สูงอายุ อายุ 60 ปีขึ้นไป คิดเป็น 1 ใน 5 ของจำนวนประชากรทั้งประเทศ หรือประมาณ 13 ล้านคน ของประชากรไทยทั้งประเทศ 66,057,967 คน หรือกว่า 20% ของประชากรทั้งประเทศ และจะมีอัตราการเพิ่มขึ้นปีละกว่า 1 ล้านคนในปี 2567-2568 จากการส่งเสริมการมีบุตรเมื่อ 60 ปีก่อน
 

บ้าน สำหรับผู้สูงอายุที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยควรเป็นแบบไหน…?
 

ส่องเทรนด์ “วัยเกษียณ” บ้านตอบโจทย์ผู้สูงอายุ ปี 2567 ในแง่ของการออกแบบที่พักอาศัยเพื่อผู้สูงอายุนั้น ก็ย่อมต้องมีความแตกต่างกับที่พักอาศัยแบบทั่วไปอยู่แล้ว โดยที่จะต้องคำนึงถึงความสะดวกและความปลอดภัยเป็นพิเศษ ดังนั้นทั้งภายนอกและภายในของที่อยู่อาศัย เน้นการออกแบบตามหลัก “Universal Design” โดยครอบคลุมการใช้งานสำหรับคนทุก ๆ วัย ไม่ว่าจะเป็นการออกแบบทางลาด ราวจับ บันได และระยะภายในห้องที่ต้องกว้างกว่าปกติ เพื่อให้รถเข็นสามารถเข้า – ออกได้ ที่สำคัญคือการเลือกใช้วัสดุ ในการป้องกันอุบัติเหตุ ไม่ว่าจะเป็น วัสดุปูพื้น และอุปกรณ์ป้องกันการลื่นล้ม

แม้กระทั่ง เฟอร์นิเจอร์ในห้องต้องเหมาะสมกับการใช้งาน ไม่อยู่สูงหรือต่ำจนเกินไป ไม่ต้องเอื้อมหรือก้มเพื่อหยิบจับ ซึ่งปัจจุบันมีอุปกรณ์ที่ให้ความช่วยเหลือแก่ผู้สูงอายุ ไม่ว่าจะเป็นเซ็นเซอร์เตือนก่อนล้ม เฝ้าระวังสูงวัย/ผู้ป่วย เพื่อลดภาระงานผู้ดูแล
 

จัดบ้านยังไงให้เหมาะกับผู้สูงอายุ
 

ในขณะที่สังคมไทยกำลังเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุอย่างเต็มตัว The Best Property ขอนำเกร็ดเล็กๆ น้อยๆ สำหรับการออกแบบ และ ตกแต่ง บ้านมือสอง ส่องเทรนด์ “วัยเกษียณ” บ้านตอบโจทย์ผู้สูงอายุ ปี 2567 ให้เหมาะสมกับผู้สูงอายุ หรือมีข้อไหนที่ควรระมัดระวังบ้างมาฝากกันค่ะ

ห้องนอน

ห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุควรมีช่องหรือกระจกบานใหญ่ เพื่อรับแสงธรรมชาติ ให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก และมีพื้นที่อย่างน้อย 16-20 ตารางเมตร สำหรับทำกิจกรรม หรืองานอดิเรก

ส่วนเตียงนอนควรมีขนาดไม่น้อยกว่า 180 เซนติเมตร สูงประมาณ 40 เซนติเมตร (ระดับหัวเข่า) และมีพื้นที่รอบๆ มุมเตียง ควรมีวัสดุป้องกันการกระแทก บริเวณหัวเตียงควรติดตั้งปุ่มฉุกเฉินหรือโทรศัพท์เพื่อป้องกันการเกิดอุบัติเหตุด้วย ตัวเลือกที่ดีที่สุด สำหรับห้องนอนขนาดใหญ่ นั่นก็คือ บ้านเดี่ยว ที่ The Best Property มีให้เลือกมากมายทั้งกรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัด นอกจากนั้นยังควรเผื่อพื้นที่สำหรัลวีลแชร์โดยต้องมีระยะหมุน 1.5 เมตรด้วย และที่สำคัญที่สุดควรจัดห้องนอนไว้ที่ชั้นล่างของบ้าน พร้อมมีห้องน้ำในตัวหรืออยู่ใกล้ห้องนอนผู้สูงอายุมากที่สุด เพื่อการใช้งานอันสะดวกสบายค่ะ

ห้องน้ำ

ห้องน้ำควรกว้างอย่างน้อย 1.5 x 2 เมตร ประตูห้องน้ำกว้างอย่างน้อย 90 ซม. แนะนำว่าควรเป็นแบบบานเลื่อนหรือบานเปิดออก ระดับพื้นห้องน้ำควรเท่ากับห้องนอน ป้องกันการสะดุดล้มจาก Step ที่ไม่เท่ากัน สิ่งที่สำคัญมาก ๆ นั่นก็คือต้องเป็นวัสดุกันลื่น พื้นผิวหยาบ และทำความสะอาดง่าย ควรจะต้องติดตั้งราวจับไว้ตามจุดต่าง ๆ ที่ต้องระมัดระวังเป็นพิเศษ เช่น โถสุขภัณฑ์ บริเวณที่อาบน้ำ เป็นต้น พร้อมทั้งแยกโซนแห้ง / โซนเปียก สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ภายในห้องน้ำควรมีลักษณะโค้งมน โค้งเว้า ใช้งานง่าย ๆ ไม่ต้องออกแรงมาก และที่สำคัญต้องมีเนื้อที่พอ ที่จะสามารถนำรถเข็นเข้าไปได้ภายในห้องน้ำควรมีระยะหมุนตัวสำหรับรถเข็นไม่น้อยกว่า 150 เซนติเมตรด้วย สุดท้ายสิ่งที่สำคัญที่สุดก็คือ “แสงสว่าง” ในห้องน้ำ ต้องสว่างเพียงพอ ควรใช้หลอดไฟสีขาว ซึ่งจะทำให้การมองเห็นดีกว่าสีอื่น ๆ ค่ะ

ห้องนั่งเล่น

ถือว่าเป็นห้องหลัก สำหรับทุกคนในครอบครัวเลยก็ว่าได้ เพื่อทำกิจกรรมต่าง ๆ ร่วมกัน ดังนั้นจึงควรสร้างบรรยากาศให้มีความผ่อนคลาย มีพื้นที่โล่ง และไม่อึดอัด เฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ควรจัดวางให้ชิดกำแพง ลบมุมให้มีความโค้งเว้า หรือหุ้มด้วยวัสดุกันกระแทก ควรใช้หน้าต่างบานใหญ่ สูงจากพื้นประมาณ 50 เซนติเมตร และที่สำคัญต้องมีเนื้อที่พอ ที่จะสามารถนำรถเข็นผ่านเข้าไปได้ และสามารถเห็นทิวทัศน์ด้านนอกได้ด้วยค่ะ

บริเวณบันไดขึ้น-ลง

ในบางกรณี ที่มีความจำเป็นหากห้องนอนผู้สูงอายุอยู่ชั้นบน ซึ่งมีความเสี่ยง ที่อาจสะดุดพลัดตกจากบันได ดังนั้นบ้านผู้สูงอายุจึงควรปรับบันไดให้มีความกว้างที่เหมาะสม ขั้นบันได ควรสูงไม่เกิน 15 เซนติเมตร ความกว้างอย่างน้อย 30 เซนติเมตร ควรมีราวบันไดทั้ง 2 ข้าง ในระยะ 80 เซนติเมตรจากพื้น และมีแสงสว่างให้เพียงพอ

นอกจากนั้น เราขอแนะนำให้ติดตั้ง “ลิฟต์บันได” เพื่อช่วยอำนวยความสะดวกให้กับผู้สูงอายุในการขึ้น-ลงบ้าน ลดความเสี่ยงที่อาจจะเกิดขึ้นได้

บริเวณรอบบ้าน

ทางเข้าบ้านและบริเวณอื่น ๆ พื้นทางเดินควรเรียบ ในกรณีที่มีทางลาดเข้าบ้าน ควรต้องมีทางลาดที่มีความชันประมาณ 5 องศา หรือ 1:12 คือระยะความสูง 1 เมตร ต้องใช้ความยาวทางลาด 12 เมตร มีพื้นที่ว่างหน้าทางลาดไม่น้อยกว่า 150 เซนติเมตร ใช้วัสดุพื้นผิวไม่ลื่น มีขอบกั้นและราวจับตลอดแนวทางลาด สำหรับความกว้างทางเดินควรกว้างอย่างน้อย 90 เซนติเมตร เพื่อรองรับการใช้รถเข็น

ผู้สูงอายุเองก็ยังต้องการการผ่อนคลายไม่ต่างจากคนหนุ่มสาวทั่ว ๆ ไป ดังนั้นควรเลือกบ้าน คอนโดมิเนียม หรือทาวน์โฮม ที่มีการออกแบบพื้นที่ให้เป็น Universal Design ที่เอื้อให้คนทุกกลุ่ม ทุกวัย สามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้านได้อย่างเท่าเทียมกัน

แบบบ้านที่ใช่ สิ่งแวดล้อมที่ลงตัว ส่องเทรนด์ “วัยเกษียณ” บ้านตอบโจทย์ผู้สูงอายุ ปี 2567

บ้าน คอนโดมิเนียม หรือทาวน์โฮม สำหรับผู้สูงอายุ ควรต้องมีภูมิทัศน์ที่ดี เปิดโล่ง ไม่รู้สึกอึดอัด อากาศถ่ายเทสะดวก สร้างสรรค์สภาพแวดล้อมและบรรยากาศที่ดี สุขภาพจิตที่ดี ย่อมทำให้ สุขภาพกายแข็งแรงตามด้วยเช่นกัน

การเลือกบ้านสักหลัง เพื่อให้ตอบโจทย์ของการอยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นคุณภาพของสังคม ความปลอดภัย บ้านสวยตรงใจ ธรรมชาติที่แสนร่มรื่นได้ทุก ๆ วัน จะช่วยให้ผู้สูงอายุมีความสุขในการใช้ชีวิตมากขึ้น

ซึ่งปัจจุบัน บ้านเดี่ยวในต่างจังหวัดที่กำลังได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก นั่นก็คือ สมุทรปราการ ด้วยที่ทำเลอยู่ติดกรุงเทพฯ ทำให้การเดินทางมีความสะดวกสบาย นับได้ว่าเป็นเมืองสมบูรณ์แบบ ทั้งทางด้านเศรษฐกิจและโครงสร้าง ปัจจุบันราคาที่ดินสูงเทียบเท่ากรุงเทพฯ มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่หลายแห่ง ความสะดวกสบายเข้าถึงมากขึ้น คุณภาพชีวิตถือว่าอยู่ในระดับที่ดี

อีกหนึ่งจังหวัดอยู่ใกล้กรุงเทพฯ นัั่นก็คือ นนทบุรี ที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก มีโครงสร้างพื้นฐานและสาธารณูปโภคที่ครบครัน ตลอดจนความเป็นธรรมชาติ สภาพแวดล้อมและบรรยากาศที่ดี

สุดท้ายที่ไม่ควรมองข้าม ซึ่งอยู่ห่างจากกรุงเทพฯ เพียง 80 กิโลเมตรก็คือ ชลบุรี ติดอันดับจังหวัดที่มีการท่องเที่ยวและเขตอุตสาหกรรมเศรษฐกิจที่สำคัญหลายแห่งของประเทศไทย

The Best Property เราขอเป็นส่วนหนึ่งในตัวเลือกการซื้อ “บ้านมือสอง” ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด ทาวน์โฮม หรือทาวน์เฮ้าส์ สำหรับผู้สูงอายุแล้ว แบบบ้าน ฟังก์ชันการใช้งาน และความสะดวกสบายในบ้านแล้ว ยังต้องคำนึงถึงสุขภายกาย และสุขภาพใจ อีกด้วยในขณะเดียวกัน เราพร้อมส่งต่อที่อยู่ความสุขให้กับทุก ๆ คน เพื่อให้ทุก ๆ คนในครอบครัวสามารถเข้าถึงความสุข พร้อมรอยยิ้มในทุก ๆ วัน

หากใครกำลังหาข้อมูลเกี่ยวกับการซื้อบ้าน The Best Property เป็นผู้นำด้านการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ พร้อมให้คำแนะนำสำหรับผู้ที่อยากซื้อบ้าน ผู้ที่สนใจสามารถติดต่อเราได้ที่ 

Line: @thebestproperty

Website: https://tb.co.th/ 

Tel: 02-047-4282