รีวิว บ้านพฤกษา 106 บางปู-ตำหรุ โครงการ 1 สมุทรปราการ Baan Pruksa 106
| รายละเอียด | |
| ชื่อโครงการ : | บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา (Baan Klang Muang The Paris Rama 9-Ramkhamhaeng) |
| เจ้าของโครงการ : | พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) - (Pruksa Real Estate) |
| ที่ตั้ง : | ถ.ตำหรุ ต.บางปูใหม่ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ 10280 |
| ประเภทโครงการ : | ทาวน์โฮม 2 ชั้น ;
|
| พื้นที่โครงการ : | 40 ไร่ 1 งาน 29.7 ตร.ว. |
| จำนวนบ้าน : | 448 ยูนิต |
| ราคาเริ่มต้น : | 4.59-7.59 ล้านบาท |
| ค่าส่วนกลาง : | 31 บาท/ตร.ว. |
| สิ่งอำนวยความสะดวก : | สวนสาธารณะ และ Auto Access Card |
| สถานที่ใกล้เคียง : | โรงพยาบาล ;
สถานศึกษา ;
สถานที่ท่องเที่ยว ;
ชุมชนซื้อขาย/ร้านสะดวกซื้อ ;
ห้างสรรพสินค้า ;
|
| ระบบขนส่งสาธารณะ : | BTS ; บางตำหรุ , แพรกษา
|
| รถโดยสารที่ผ่าน : | - |
| เว็บไซต์ : | https://www.pruksa.com/ |
| โทรศัพท์ : | 1739 |
เจ้าของโครงการ
บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) โดยผู้ก่อตั้ง คุณทองมา วิจิตรพงศพันธุ์ ปี 2536 ได้คิดก้าวไกลที่จะมุ่งมั่นพัฒนาการขยายธุรกิจโครงการบ้านบางปูในเขตสมุทรปราการประเภททาว์นโฮม หมู่บ้านพฤกษา 106อย่างต่อเนื่อง เพราะเนื่องจากมีชุมชนในพื้นที่บ้านบางปูอาศัยอยู่อย่างชุกชุม และมีแหล่งการทำงานอุตสาหกรรมมากมายที่เปิดโอกาสให้นักลงทุนเปิดโครงการบ้านจัดสรรซื้อขายให้แก่ผู้ที่จะมาอาศัยย่านเขตนี้ในอนาคต เพราะที่นี่เป็นย่านหมู่บ้านบางปูที่รวมคอนโด บ้านแฝด ทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยวบางปูที่ถูกไว้นับไม่ถ้วน เพราะเขตสมุทรปราการมีโอกาสเติบโตเป็นเขตเมืองใหม่ที่รุ่งเรืองในอนาคตอันไม่ไกลจากชุมชนในตัวเมืองใหญ่นั่งเอง
สถานที่ตั้ง
หมู่บ้านจัดสรรพฤกษา 106 เป็นทาวน์โฮมสมุทรปราการ จัดตั้งอยู่ในชุมชนหมู่บ้านบางปูแถวถนนถนนบางพลี-บางตำหรุ ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับเส้นทางของอาณานิคมของแหล่งอุตสาหกรรมและแหล่งท่องเที่ยวมากมายอย่างถนนแพรกษาที่สามารถเดินทางไปยังถนนสายสุขุมวิทเส้นหลักเพื่อเป็นทางผ่ายเข้าไปยังถนนศรีครินทร์ เพราะได้รับความเจริญจากเมืองเขตอื่น จึงทำให้โครงการหมู่บ้านพฤกษา 106 นี้ เป็นบ้านพฤกษาสมุทรปราการที่เต็มไปด้วยสถานที่ค้าขายโดยชุมชนของชาวแพรกษาและแหล่งช้อปปิ้งที่ถูกจัดตั้งทั่วทั้งเส้นทาง
รีวิวบ้านในโครงการ
ทาวน์โฮม Yama II
แปลนแบบบ้านพฤกษา 106แบบทาวน์โฮมรุ่น Yama II หน้ากว้าง 5.7 ม. ความลึก 7 ม. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. เป็นแบบบ้านพฤกษา 2 ชั้น ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน , 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ
โดยพื้นที่ชั้นแรกเป็นมุมจอดรถหนึ่งคันตรงมุมขวาล่างควบคู่กับเฉลียงที่อยู่ถัดไป เมื่อเข้าสู่ภายในบ้านเป็นห้องรับแขกและห้องรับประทานและจุดทำครัวบนมุมขวาบน และโซนซักล้างหลังประตูกลางห้อง และสุดท้ายบันไดอยู่ระหว่างห้องทำครัวและที่จอดรถในบริเวนตรงกลางเพื่อเข้าสู๋โซนชั้นสองถัดไป
ส่วนพื้นที่ชั้นบนของพฤกษา 106ประกอบด้วยห้องกลางขนาดย่อมที่เชื่อมไปยัง ห้องนอนขนาดใหญ่ตอนซ้ายล่าง และห้องนอนขนาดเล็กขวาล่าง บนมุมซ้ายบนของชั้นสองจะเป็นห้องอเนกประสงค์และห้องน้ำขนาดกลางแยกออกเป็นมุมขวาบน
ทาวน์โฮมบ้านพฤกษา 106รุ่น Yama II เป็นแบบบ้านพฤกษาสำหรับ 1 ครอบครัวขนาดเล็ก โดยราคาเริ่มต้นถูกขายอยู่ที่ 1.79 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก (Facility)
ทางโครงการของหมู่บ้านพฤกษา 106 ได้จัดเตรียมพื้นที่ส่วนกลางเป็น สวนสาธารณะขนาดย่อมไว้ตรงหน้าทางเข้าโครงการไว้เลย
ระบบรักษาความปลอดภัย
ทางหมู่บ้านพฤกษา 106ได้จัดติดตั้งระบบประตูรักษาความปลอดภัยด้วยระบบประตูไฟฟ้าแบบ Double gate พร้อมมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยแก่ลูกบ้านตลอดหน้าหมู่บ้านโครงการตลอด 24 ชม. ด้วยระบบเข้า-ออกประตู Auto access Card ที่มีให้เฉพาะลูกบ้านพฤกษา 106 เท่านั้น ระบบความปลอดภัยจากผู้บุกรุกด้วยกล้องวงจรปิด CCTV ที่สามารถจับตาและบันทึกทุกเหตุการณ์บนหน้าทางเข้าโครงการพฤกษา 106ได้ทุก 24 ชม.
เงื่อนไขการจัดจ่ายค่าส่วนกลางสำหรับหมู่บ้านพฤกษา 106
- ค่าพื้นที่ส่วนกลางราคา 31 บาท/ตร.ว./เดือน โดยจับจ่ายล่วงหน้า 2 ปี
- เจรจาลดและเพิ่มพื้นที่ 51K/ตร.ว.
- ค่าการจองพื้นที่บ้าน 3k และทำสัญญาฟรี
ทำเลที่ตั้ง
บ้านสมุทรปราการ หมู่บ้านพฤกษา 106 จัดอยู่ทำเลที่ตั้งบนถนนบางตำหรุ-บางพลีเส้นใหญ่ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นอื่นได้หลากหลายสาย โดยทางตอนเหนือของถนนเส้นหลักจะเป็นสี่แยกใหญ่อย่างถนนเทพารักษ์ที่สามารถเชื่อมไปยังถนนศรีครินทร์เส้นหลักเพื่อเป็นทางผ่านเข้าไปยังถนนทางเข้ามอเตอร์เวย์อย่างบางนา-ตราดที่มีแหล่งช้อปปิ้งห้างสรรพสินค้าล้อมรอบทั่วทางถนนอย่าง Mega Bangna , IKEA , Big C Bangna และ Central Bangna ตรงปลายมุมสี่แยกบางนาภายในระยะ 20 กม. และโรงพยาบาลบางนา 1 และ ไทยนครินทร์ ในระยะ 23 กม. และถนนทางข้างบนจะเป็นถนนกิ่งแก้วที่วสามารถเดินทางฝ่าตรงจะพบสนามบินสุวรรณหภูมิในระยะ 29 กม.
หมู่บ้านพฤกษา 106บนถนนบางตำหรุ-บางพลียังติดกับถนนแพรกษาทางตะวันตก โดยทางแพรกษาเป็นชุมชนที่รวมแหล่งซื้อขายอย่างตลาดสดแพรกษา และปลายถนนแพรกษาจะติดกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเส้นหลักอย่าง BTS แพรกษา ที่เป็นแหล่งรวมห้างสรรพสินค้าอย่าง Robinson , Big C และ Tesco Lotus สาขาสมุทรปราการ ในระยะ 14.7 กม. ในระแวกใกล้ๆจะติดสถานรักษาอย่างโรงพยาบาลเปาโล และโรงพยาบาลเดอะซีพลัสใกล้ๆในระยะจาก BTS แพรกษาแค่ 3.5 กม.
ปลายทางของถนนแพรกษาจะเป็นถนนสุขุมวิทเส้นหลักที่สามารถกลับรถเข้าตัวเมืองเป็นเส้นทางตรงทางตอนเหนือ หรือใช้ถนนมอเตอร์เวย์กาญจนาภิเษกทางวงแหวนรอบนอกตอนใต้ได้ หากยังอยู่นถนนบางตำหรุ-บางพลีสามารถเดินทางตอนใต้เพื่อเข้าสู่ถนนสุขุมเส้นใหญ่ได้เช่นกัน เพราะมีแหล่งสถานที่ท่องเที่ยวที่เป็นไฮไลท์สำหรับหมู่บ้านบางปูอย่าง เมืองโบราณ , บ้านบ้านพักตากอากาศ บางปู และ Miami Bayside ในระยะ 11.3 กม.
การเดินทาง
ผู้สนใจโครงการหมู่บ้านพฤกษา 106 สามารถเดินทาง 2 เส้นทางแบ่งเป็น..
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางจากถนนสุขุมวิท-ถนนบางพลี-บางตำหรุ
ผู้สนใจหมู่บ้านพฤกษา 106สามารถเดินทางเส้นถนนสุขุมวิททางตอนใต้เพื่อเข้าเขตสมุทรปราการ แล้วขับตรงไปจะถึงแยกประโคนชัยแล้วเลี้ยวซ้ายตามเส้นทางแล้วสังเกตทางซ้ายมือจะผ่านวัดพิชัยสงครามแล้วทางข้างหน้าจะเป็นวงเวียนใหญ่ ให้ผู้ขับวิ่งตรงไปไปยังถนนสุขุมวิทที่มีแยกซ้ายขวาทางข้างหน้า ให้ชิดขวาตามเส้นทางเพื่อเข้าสู่เทศบาลปางปู ทางปลายถนนจะเจอแยกไปยังถนนบางพลี-บางตรุทางซ้ายมือแล้วเลี้ยวไปตามทางโค้ง เมื่อเข้ามาแล้วจะพบป้ายลูกศรชี้หน้าโครงการพฤกษา 106 เป็นจุดหมายปลายทาง
การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ
ผู้สนใจสามารถเข้าโครงการหมู่บ้านพฤกษาบางปูด้วยการใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียวบางปูที่มีระยะการเดินทางแค่ 1.5 กม. เท่านั้น เมื่ออกมาเข้าทางถนนบางพลี-บางตำหรุจะพบป้ายลูกศรชี้ทางเข้าโครงการพฤกษา 106 บนถนนทางซ้ายมือชัดเจน
สรุป
หมู่บ้านพฤกษา 106 จัดเป็นบ้านจัดสรรทาวน์โฮม สไตล์โมเดิร์นที่น่าอยู่ เพราะเป็นโครงการหมู่บ้านที่ติดกับพื้นที่ถนนใหญ่ที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังถนนสายอื่นๆได้อย่างสะดวกสบาย พร้อมมีแหล่งชุมชนซื้อขายและแหล่งช้อปปิ้งทั่วเขตสมุทรปราการ และขนส่งสาธารณะที่จะเพิ่มสถานีในเขตๆนี้ภายในอนาคตอันไม่ไกล พฤกษา 106 จึงเป็นหมู่บ้านแถวบางปูที่ให้ลูกบ้านอาศัยรู้สึกอยู่ในตัวเมืองของกรุงเทพฯเลยทีเดียว